Пожарная сигнализация в квартире: рекомендации экспертов Магазина 01

Пожарная безопасность жилых помещений — не формальность, а важнейшее условие сохранения жизни, здоровья и имущества. Современные системы пожарной сигнализации позволяют обнаружить возгорание на ранней стадии и вовремя предупредить жильцов. Ниже мы подробно расскажем, из чего состоит система, какие нормы регулируют её установку и на что обратить внимание при выборе оборудования.

Система пожарной сигнализации

Типичная система пожарной сигнализации состоит из нескольких основных элементов:

• Пожарные извещатели (датчики) — реагируют на дым, повышение температуры или открытое пламя.
• Приемно-контрольный прибор (ПКП) — обрабатывает сигналы от датчиков, определяет зону срабатывания.
• Оповещатели — звуковые и световые устройства, информирующие о пожаре.
• Линии связи — проводные или радиоканальные соединения между элементами системы.
• Источник питания — обеспечивает автономную работу при отключении электричества.

В многоквартирных домах оборудование ПКП обычно размещается в помещении консьержа или диспетчерской. При отсутствии таких помещений устройства устанавливают в специальных шкафах связи на первом этаже, чтобы исключить несанкционированный доступ и обеспечить защиту кабельных линий.

Нормативные требования

Основные нормы установки систем пожарной сигнализации изложены в СП 54.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003) и СП 5.13130.2009.

Согласно этим документам:

• Все жилые помещения квартир, кроме санузлов, кухонь и ванных комнат, должны быть оснащены автономными дымовыми извещателями.
• В зданиях высотой более 28 м необходимо устанавливать проводные датчики, соединённые с общедомовой системой.
• Срабатывание таких извещателей должно автоматически активировать системы противодымной защиты и оповещения.
• Для новых и эксплуатируемых многоквартирных домов монтаж подобных систем обязателен и закладывается в проектную документацию ещё на стадии строительства.

Виды пожарных извещателей и их назначение

Согласно СП 5.13130.2009, в жилых домах применяются два основных типа пожарных извещателей:

• Дымовые — фиксируют появление дыма, что особенно важно при тлеющих возгораниях.
• Тепловые — реагируют на повышение температуры воздуха.
• В современных квартирах используются два уровня защиты:
• Автономные извещатели — устанавливаются в каждой квартире и подают громкий звуковой сигнал при обнаружении дыма.

Централизованная проводная система — объединяет датчики в местах общего пользования (прихожие, лестничные клетки, коридоры, мусорокамеры) и управляется из диспетчерской или поста охраны.

Для частных домов нормы СП 55.13330.2016 требуют установки не менее одного извещателя на каждом этаже. В зависимости от конструкции здания возможно использование как автономных, так и проводных решений.

Установка пожарной сигнализации в доме

Монтаж и техническое обслуживание систем пожарной сигнализации выполняют специализированные организации, имеющие лицензию МЧС России.

В квартирах и частных домах установка может производиться как в рамках комплексной охранно-пожарной системы, так и отдельно по инициативе владельца.

При подключении к пульту охранного предприятия тревожные сигналы могут передаваться:

• по проводным линиям связи;
• по GSM-каналу;
• напрямую на мобильное устройство собственника.

Тем, кто выбирает простое и доступное решение, достаточно установить автономные дымовые датчики — они не требуют сложного монтажа и способны спасти жизнь даже при отсутствии электропитания.

Как выбрать пожарную сигнализацию

Для многоквартирных домов оптимальным решением является адресно-аналоговая система пожарной сигнализации.

Она позволяет точно определить место возгорания — номер квартиры, этаж, помещение. Это значительно ускоряет реагирование дежурных служб и эвакуацию людей.

Для частных домов подойдут как автономные извещатели, так и комплексные охранно-пожарные системы с передачей сигнала по GSM. Выбор зависит от площади, планировки и бюджета владельца.

Принцип работы и действия при срабатывании

Как работает система:

При обнаружении дыма или резкого повышения температуры датчик передаёт сигнал на ПКП. Система включает световые и звуковые оповещатели, активирует противодымную вентиляцию, останавливает лифты и информирует диспетчера.

Что делать жильцам:

Если сработал автономный извещатель — оцените обстановку, при угрозе жизни немедленно эвакуируйтесь.

Если датчик просто «пищит» — возможно, требуется замена батареи. Современные модели заранее предупреждают о разряде питания коротким сигналом.

При срабатывании проводной системы действия выполняет дежурный персонал согласно инструкциям по пожарной безопасности.

Можно ли переносить или убирать датчики

Автономные извещатели можно переносить, если они мешают ремонту или интерьеру. Главное — соблюдать рекомендации из технического паспорта.

А вот демонтаж проводных датчиков, входящих в состав общедомовой системы, категорически запрещён: это нарушение правил пожарной безопасности и может повлечь штраф.