Современные жилые здания, гостиницы, хостелы, апарт-отели, общежития и другие объекты проживания объединяет общий принцип: здесь люди находятся длительное время, спят, отдыхают, используют бытовую технику и электрическое оборудование. Это создаёт особые требования к пожарной безопасности, а именно — к мерам пожарной безопасности в зданиях для проживания людей, включая системы раннего обнаружения возгорания, эвакуации и предупреждения.
С точки зрения пожарных рисков такие здания относятся к категории объектов с повышенной социальной значимостью: они обязаны обеспечивать защиту людей в условиях ограниченного времени реагирования и возможной дезориентации при пожаре.
Нормативный контекст: от ФЗ-123 до свода правил
Пожарная безопасность объектов проживания регламентируется несколькими уровнями нормативных документов:
- ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- ФЗ-69 «О пожарной безопасности»;
- СП 1.13130, 2.13130, 3.13130, 4.13130, 5.13130 (своды правил);
- СП 118.13330 (жилые здания);
- СП 54.13330 и СП 31-107 (многоквартирные дома);
- СП 5.13130 (АПС и СОУЭ);
- санитарные и проектные нормы для гостиниц и общежитий;
- ГОСТы на огнетушители, планы эвакуации и знаки безопасности.
Нормативные требования затрагивают:
- конструктивные решения;
- инженерную защиту;
- эвакуационные пути;
- способы обнаружения и локализации возгорания;
- устойчивость конструкции к огню;
- организационные мероприятия;
- эксплуатационный контроль.
Цель регулирования — минимизация человеческих потерь и обеспечение стабильной эвакуации.
Чем опасны объекты проживания: профиль риска
Главная особенность таких зданий — люди спят, а значит система должна:
- обнаружить пожар раньше запаха дыма;
- предупредить звуком и световой индикацией;
- обеспечить направление движения к выходам;
- выдержать время эвакуации до безопасной зоны.
Дополнительные факторы риска:
- бытовые электроприборы и нагревательные устройства;
- зарядка техники (смартфоны, ноутбуки);
- мебель и текстиль, повышающие скорость распространения;
- возможное курение;
- замкнутые коридоры и лифтовые холлы;
- ограниченное количество выходов;
- возможная слабая дисциплина жильцов.
Для гостиниц и общежитий добавляется фактор неосведомлённости о планировке и отсутствии привычных маршрутов.
Инженерные меры пожарной безопасности
Инженерная часть — фундамент пожарной защиты. Она включает:
Автоматическая пожарная сигнализация (АПС)
Обеспечивает раннее обнаружение очагов по:
- дыму;
- температуре;
- комбинированным датчикам;
- тепловым линиям в шахтах и чердаках.
Для проживания предпочтительны дымовые оптико-электронные извещатели, так как критичен ранний отклик.
Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
СОУЭ — ключевой элемент для спящих людей. Система обеспечивает:
- голосовое оповещение;
- звуковые сигналы;
- световые табло «Выход»;
- указание направлений;
- сценарии отключения и запуска инженерных систем.
Тип СОУЭ зависит от категории здания. Для гостиниц чаще встречаются I и II типы.
Эвакуационное освещение
Включает:
- рабочее освещение;
- аварийное;
- эвакуационное;
- антипаническое.
Работа в автономном режиме при отключении электропитания обязательна для безопасного выхода людей.
Противодымная защита
Функции:
- предотвращение задымления коридоров;
- создание безопасных зон;
- подпор воздуха в лестничных клетках;
- удаление продуктов горения.
Без противодымной защиты люди теряют видимость и ориентацию в течение нескольких минут.
Огнезащита конструкций
Обеспечение огнестойкости:
- металлических конструкций;
- перекрытий;
- шахт;
- несущих элементов.
Огнестойкость определяет, сколько времени здание выдержит пожар до обрушения.
Система внутреннего противопожарного водопровода
Включает:
Подача воды обеспечивает локализацию пожара до прибытия пожарных подразделений.
Огнетушащие составы и огнетушители
Для зданий проживания применяются:
- водные;
- пенные;
- порошковые.
Газовые используются реже, например в серверных и электрощитовых.
Организационные меры пожарной безопасности
Инженерия без организации не работает. К организационным мерам относится:
- обучение жильцов и персонала;
- регулярные тренировки эвакуации;
- инструкции;
- проверка исправности инженерных систем;
- регламент обслуживания систем;
- запрет хранения горючих материалов;
- контроль электробезопасности;
- план эвакуации на каждом этаже;
- наличие знаков безопасности.
Совокупность организационных и инженерных мер снижает вероятность пожара и повышает шанс на безопасное спасение людей.
Меры пожарной безопасности в зданиях для проживания людей: что включает комплекс
Под данным термином понимается совокупность:
- конструктивных мер;
- инженерных систем;
- организационных мероприятий;
- эксплуатационного контроля.
Защита должна обеспечивать:
- предотвращение возгорания;
- обнаружение пожара на ранней стадии;
- оповещение людей о пожаре;
- управление эвакуацией;
- локализацию очага;
- недопущение распространения;
- поддержание огнестойкости конструкций;
- обеспечение спасения людей.
Таким образом, термин отражает цель — безопасность жизни и процесс — комплекс мер.
Типовые объекты проживания и требования к ним
Ниже приведена классификация по эксплуатации.
| Тип объекта | Особенности | Требования |
| Многоквартирные дома | большое количество жильцов | АПС, СОУЭ, эвакуационное освещение, противодымная защита, планы |
| Гостиницы | незнакомая планировка | усиленное СОУЭ, информирование, тренировки |
| Хостелы | высокая плотность размещения | контроль электрики, АПС, огнетушители |
| Общежития | бытовая нагрузка | противопожарный контроль, инженерные системы |
| Социальные учреждения | группы риска | усиленные меры эвакуации и сопровождения |
Технические средства и оборудование
Применяются:
- пожарные извещатели;
- табло «Выход»;
- световые указатели;
- пожарные краны;
- огнетушители;
- рукава и стволы;
- огнезащитные материалы;
- кабельная продукция;
- знаки безопасности.
Это обеспечивает связку с номенклатурой оборудования без навязчивых коммерческих формулировок.
FAQ: популярные вопросы
Какие меры являются обязательными?
АПС, СОУЭ, эвакуационные пути, огнетушители, планы эвакуации и организационные меры.
Кто отвечает за пожарную безопасность?
Собственник, управляющая организация и эксплуатирующий персонал в пределах своих полномочий.
Какие нарушения встречаются чаще всего?
Загромождение путей эвакуации, неисправные системы, отсутствие СОУЭ, отключённые извещатели, отсутствие планов.
Что считается самым важным элементом?
Раннее обнаружение и обеспечение эвакуации.
Заключение
Пожарная безопасность зданий проживания людей — это система, нацеленная на спасение жизни. Контроль инженерных систем, регулярное техническое обслуживание и грамотное проектирование позволяют минимизировать последствия пожара. Правильный комплекс мер формирует устойчивую среду, в которой человек защищён даже в условиях неожиданного возгорания.